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2024-06-11 18:17:23 來(lái)源:陽(yáng)光網(wǎng)-陽(yáng)光報
分享到陽(yáng)光訊(記者 殷彤)2024年6月8日,龍湖龍智造聯(lián)合西安嘉睿置業(yè)重磅打造的龍湖君成序項目首開(kāi),熱勢如潮,逆市銷(xiāo)售超3億元。
熱銷(xiāo)數字的背后是龍湖龍智造多年來(lái)對高端人居市場(chǎng)的深耕,是對南三環(huán)土地的洞察,更是作為豪宅大師的專(zhuān)業(yè)打磨和精益求精。
圖:項目熱銷(xiāo)現場(chǎng)
強強聯(lián)合
質(zhì)造城南改善標桿
2023年12月25日,君昱和同潤達共同注冊西安嘉睿置業(yè)有限公司,拍得南三環(huán)核芯地塊,龍湖龍智造經(jīng)過(guò)多次接洽,通過(guò)對產(chǎn)品方案的數次打磨,最終在眾多代建方激烈競爭中,以絕對優(yōu)勢取得合作機會(huì )。
本土企業(yè)拿下絕對地段熱土,西安本土企業(yè)君昱集團深耕西安17年,榮獲“西安市2012年度人居獎”、“中國西安樓市區域地標樓盤(pán)”等多項榮譽(yù),擁有極強的企業(yè)責任感,累計服務(wù)數萬(wàn)家庭。同潤達資本11年成立至今,與龍湖、萬(wàn)科、金科等眾多一線(xiàn)房企建立了穩定的合作關(guān)系,先后在西安、太原、廣州、福州、合肥等城市落地了22個(gè)投資項目,累計投資項目的開(kāi)發(fā)建面逾400萬(wàn)㎡,累計投資規模逾50億元。多年的本土貢獻讓這兩家企業(yè)都有較強的政商運營(yíng)能力。
兩大本土企業(yè)聯(lián)手龍湖龍智造,借助龍湖龍智造高品質(zhì)建設、數字化建設、全業(yè)態(tài)運營(yíng)三大核心能力,延續龍湖改善產(chǎn)品勢能,提升項目競爭力和對目標客群的吸聚能力,強強聯(lián)合之下,推出南三環(huán)改善標桿新作——龍湖君成序。
圖:體驗區實(shí)景圖
抓準定位
立標雅奢理念
根據項目基本情況,做足市場(chǎng)調研及區域研判,并將目標客戶(hù)集中于項目地緣為主,高新+城南及少量外地客戶(hù)。
鎖定目標客群后,基于西安客戶(hù)濃厚的地緣情節,龍湖龍智造深挖區域價(jià)值,從項目區域定位、配套價(jià)值強化、龍湖品牌優(yōu)勢強化等維度展開(kāi),對產(chǎn)品展示力進(jìn)行提升優(yōu)化。
西安作為十三朝古都,千年文化底蘊豐厚,如今又站在舞臺中央,成為有絕對影響力的國際化大都市?;诘鼐壙腿簩ξ幕尸F的高度需求,項目將城市底蘊融入現代建筑,將古文明和現代藝術(shù)極致碰撞,更注重精神內核的表達。
同時(shí),作為西安豪宅大師,兩座云河頌、一座青云闕, 2023年西安主城區銷(xiāo)售金額TOP1,龍湖在西安已累計交付15盤(pán),打造30座經(jīng)典項目,在西安的用戶(hù)黏性非常高?;诖?,項目立標“立序城央 雅奢生活”,強化城央雅奢理念,傳承漢唐文化精髓,以長(cháng)安東方禮序為形,打造內外雙園,凝練龍湖30余載審美造詣,再造奢雅生活。
圖:體驗區意向圖
園林造境
讓身心棲居
龍湖君成序的景觀(guān)在以往的景觀(guān)設計上做了非常大的革新,除了好的園林體驗,更關(guān)注精神領(lǐng)域的表達,希望通過(guò)不同景觀(guān)場(chǎng)景的演繹讓業(yè)主的不同心境得以棲居,給景觀(guān)賦予了生命力。
以漢唐禮學(xué)韻味為引,詩(shī)情畫(huà)意為載體,景觀(guān)設計參考古長(cháng)安大明宮南宮北苑的整體布局,入口處打造極為尊貴的禮序歸家軸線(xiàn),園區內通過(guò)八大組團演繹長(cháng)安名門(mén)貴胄不同的怡然生活場(chǎng)景,形成“一軸八組團”的結構體系。
約80畝公園前場(chǎng),汲取西安文化底蘊,賦予景觀(guān)生命力,匠心規劃出了一條兼具美感、細節、品質(zhì)、儀式感的近百米歸家軸線(xiàn)。
約72米尊貴門(mén)儀,匹配三景三序東方恢弘禮制,一條歸家軸線(xiàn),鋪陳馬遜綠奢石景墻、銀杏紋儀仗宮燈、黑白紋奢石君成玉鎮、約8m云之雕塑等,步步生輝。
圖:體驗區實(shí)景圖
產(chǎn)品升級
打造靈動(dòng)居住體驗
極致精研的戶(hù)型空間是為客戶(hù)提供高品質(zhì)居住體驗的關(guān)鍵。君成序迭新打造建面約112-143㎡雅奢住宅,以更人性化的規劃,釋放空間的魅力,承載理想生活的向往。
圖:143m2樣板間實(shí)拍圖
尺度升級,99%的項目在112㎡面積段,客廳開(kāi)間都設計在3.5-3.8米,沙發(fā)和電視墻之間非常局促。而君成序本次設計了近5米的客廳開(kāi)間,帶來(lái)難得的黃金尺寸:客廳加1米,生活更多享法。
采光進(jìn)階,傳統143㎡多設計為四葉草戶(hù)型,君成序143㎡設計了四開(kāi)間朝南,南向3個(gè)大陽(yáng)臥加5.6米寬廳,開(kāi)間達到15.3米,面寬更大,采光更好。
圖:143m2樣板間實(shí)拍圖
南北通透,相比市面上傳統概念型南北通透,君成序通過(guò)兩大亮點(diǎn)設計真正做到全明通透,第一,將餐廳和客廳設計成同面寬,餐廳直接采光,和客廳實(shí)現了真正的南北通透。第二,南向聯(lián)通陽(yáng)臺,陽(yáng)臺延伸到次臥外,生活與日常同時(shí)可享。
LDKG一體化格局:LDKG一體化設計的方廳,充分延展空間。x空間靈動(dòng)可變,可根據家庭需要自由蝶變功能。
圖:130m2樣板間實(shí)拍圖
為更好的讓客戶(hù)感知未來(lái)生活場(chǎng)景,龍湖龍智造更加注重功能性、舒適感、人性化的表達,滿(mǎn)足高端客群“重品質(zhì)、顯價(jià)值”的居住想象,增強產(chǎn)品的客戶(hù)打擊力。
龍湖君成序首開(kāi)3.08億的熱銷(xiāo)表現,是繼去年未央城建龍湖粼云天序當年簽約、當年開(kāi)盤(pán)、當年清盤(pán)后,再一次驗證了龍湖系產(chǎn)品在西安的強大品牌號召力,這背后也離不開(kāi)項目的建造管理及營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)操盤(pán)手——龍湖龍智造。
作為龍湖集團旗下的智慧營(yíng)造品牌,龍湖龍智造聚合五大業(yè)務(wù)“飛輪”,以完整的戰略生態(tài),持續為客戶(hù)提供定位策劃、開(kāi)發(fā)管理、虛擬建造、城市更新、數字孿生等全業(yè)態(tài)、數字化的“一站式解決方案”,并致力于成為“智慧營(yíng)造領(lǐng)航者”。
截至2023年底,龍湖龍智造已累計獲取代建類(lèi)項目90個(gè),總建筑面積超1600萬(wàn)平方米,已與包括大家投控、中鐵城投集團、清華大學(xué)、中國東方、螞蟻集團、未央城建等在內的央國企、地方平臺公司、AMC、保險公司及大廠(chǎng)高校等行業(yè)機構建立了良好合作關(guān)系。
能夠快速取得如此多委托方的信任,得益于龍湖龍智造全周期能力的厚積薄發(fā),這也讓未央城建龍湖粼云天序以及君成序的紅盤(pán)打造水到渠成。