互聯(lián)網(wǎng)新聞信息許可證服務(wù)編號：61120190002
陜西互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報電話(huà)：029-63907152
資金監管流程是什么?
2019-07-17 17:27:49 來(lái)源：陽(yáng)光網(wǎng)-陽(yáng)光報
分享到
資金監管主要分為全款交易資金監管和二手房貸款首付資金監管。
二手房全款交易資金監管交易流程：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《西安市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、買(mǎi)賣(mài)雙方共同提出辦理交易資金監管服務(wù)需求。
2、買(mǎi)方支付全部房款，款項直接進(jìn)入資金監管賬戶(hù)中，由相關(guān)合作進(jìn)行銀行監管。同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)雙方資金監管協(xié)議》。
3、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)為買(mǎi)賣(mài)雙方辦理繳納稅費、過(guò)戶(hù)手續。
4、辦理完過(guò)戶(hù)手續后，根據買(mǎi)賣(mài)雙方授權，銀行按指令撥付購房款。
二手房貸款首付款資金監管：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《西安市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、買(mǎi)賣(mài)雙方共同提出辦理交易資金監管服務(wù)需求。
2、資金監管銀行審核買(mǎi)賣(mài)雙方的資質(zhì)，并與買(mǎi)方簽署貸款相關(guān)合同。
3、評估該套房產(chǎn)，根據評估報告確定首付款金額。
4、買(mǎi)方支付首付款，款項直接進(jìn)入資金監管賬戶(hù)中，由監管銀行監管。同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)雙方資金監管協(xié)議》。
5、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)為買(mǎi)賣(mài)雙方辦理繳納稅費、過(guò)戶(hù)手續。
6、辦理完過(guò)戶(hù)手續后，根據買(mǎi)賣(mài)雙方授權，銀行按指令撥付首付款。
7、銀行見(jiàn)他項權利證后，支付尾款給賣(mài)方。記者 陳春剛
編輯：佳佳
編輯：佳佳